储能用地为何能值"数亿日元"
电网级储能的建设，需要接入电力系统（并网）。这一并网的工程费，因案件而在2亿日元到30亿日元以上之间大幅变动。
在长期脱碳电源拍卖（LDA）的机制下，来自国家的收入对任何业者都是同一水平。也就是说，建设成本越低的案件，利润越大。并网成本低的案件会直接作为"利润已确约的资产"被评估，因此土地与权利会获得高价。
5个判定标准
决定储能用地价值的要素大体有5个。不必全部满足，但标准①（距并网点的距离）影响最大，仅凭这一项就决定案件成败的情形并不罕见。
1距并网点的距离
从输电线铁塔、变电站到土地的距离，最大程度左右案件价值。300m以内则无需新设铁塔，并网工程费便宜一个数量级。相距1km以上则需新设铁塔，仅工程费便常超20亿日元。
| 距并网点的距离 | 工程负担金的目安 | 评价 |
|---|---|---|
| 300m以内 最高评价 | 2〜5亿日元左右 | 无需新设铁塔。获得最高的收购价 |
| 300m〜1km 视条件 | 5〜15亿日元左右 | 若能确保自营线路径则为研讨对象 |
| 1km超 需个别判断 | 20亿日元以上 | 无特殊好条件则事业性难以成立 |
2电网的可用容量
储能同时进行充电与放电，故逆潮流（发电侧）与顺潮流（需求侧）两侧都需要电网容量。最近的变电站、输电线是否有充足的可用容量，可通过各输配电事业者公开的"电网可用容量地图"大致确认。无可用容量时需电网增强工程，费用与工期大幅增加。
3土地的面积与形状
50MW级储能大概需要1万㎡（约3,000坪）以上的面积。考虑储能集装箱、PCS（功率调节器）、受变电设备、管理楼、搬入道路的布置，较为整形且平坦的土地为佳。坡地亦可造成（平整），但造成费用会上加到项目成本。
4法规限制
农地（农振除外、农地转用可否）、城市规划区域（市街化调整区域的开发许可要否）、自然公园法、森林法、土壤污染对策法等，土地的法规限制直接关系事业化日程与成本。若为宅地、杂种地或既有工业用地，规制清关容易，评价更高。
5交通通达
建设时需要可供大型车辆（4t卡车以上）搬入的通达道路。储能集装箱与PCS作为大型货物搬入，故前面道路的宽度与接道状况很重要。距高速公路IC的距离，也是影响建设成本的要素。
现在就能确认的事
在咨询专家之前的阶段，您自己也能简单确认一些事。
用Google Earth测量到最近的输电线铁塔、变电站的直线距离。仅此便能知道标准①的概算。输电线在地图上以铁塔点状排列为标志；变电站常以"○○变电站"显示在Google Maps上。
确认输配电事业者的电网可用容量地图。东京电力Power Grid、关西电力输配电、东北电力Network等各公司网站均有公开。以"系统信息""可用容量"等搜索即可找到。
以土地登记簿确认地目、面积。地目为"宅地""杂种地""山林"等，规制门槛各不相同。