買い手・案件をご紹介いただく方から多くいただく質問を、仕組みと制度の説明としてまとめました。個別の案件の数字は、DealRoom の案件ページか紹介書でご案内します。
案件によって、2つの型があります。
売主側にデータルームがある案件
データルームがない案件
売主側にデータルームがある案件では、NDA の前に資料を先にご覧いただけないことがあります。所要の日数は売主側の手続きで変わるため、案件ごとにご案内します。
別のものです。DealRoom の誓約書（差入型）は、当社宛てです。売主側のデータルームに入るための NDA は、売主宛てで、書式を売主が指定することがあります。
「意向書」にも2つあります。資料を見たい段階の情報開示のお願いと、価格・時期・条件を書いた買付意向書は、別の書面です。
価格は税抜で、案件ごとに示します。一覧に価格がない案件は、個別にご案内します。内訳と交渉の余地は、書面に出ている事実の範囲でお答えします。
権利渡しは、土地と系統の権利を譲り、買い手が自分で建てる形です。完成渡しは、建設が終わった蓄電所を譲る形です。
建設を自分で手配できるか、完成した設備から運転を始めたいかで選びます。どちらの形があるかは、案件ごとに異なります。
工事費負担金は、連系のための工事の費用を、申込者が電力会社へ負担するものです。保証金は、契約申込みのときに預け、あとで負担金に充てます。
系統用蓄電池の保証金は、概算の負担金の10%です（2026年4月以降の申込み。広域機関・各社の公表）。負担金契約の前に取り下げたときに返るかどうかは、取り下げの理由で分かれます。
買い手がまず確かめるのは、払込みが済んでいるか、いつかです。工期は入金の日から数えるので、連系の時期の読みが変わります。詳しくはこちらのコラムへ。
機器は24時間ファンが回ります。人が住んでいる建物との距離と、敷地境界での騒音の見込みを、案件ごとに紹介書に書いてお渡しします。
案件ごとに、紹介書に書きます。市街化調整区域は、該当か非該当かを書き、断定できないときは「未確認」と書きます。農地には、農地転用の許可が要ります。
市街化調整区域の扱いは、自治体によって分かれます。国と自治体の整理はこちらのコラムへ。
お客様に案件を紹介する方へ、当社がご案内するコードです。DealRoom にご登録のときに入力すると、資料の申請が自動で承認されます。
お客様には、匿名の案件一覧と案件紹介書をそのままお見せいただけます。紹介したお客様の動きは、お知らせします。コードをお持ちでない方は、お問い合わせください。
個別にご案内します。