当社は、系統用蓄電池の案件を仕入れて売る会社です。
売主とは直接つながっており、並べる前に工学博士が書類を確かめています。
所在県・規模・連系の見込みまでは、秘密保持契約なしで公開しています。
案件でなくファンドで持つことをお考えの方は 投資のかたち3つ からどうぞ。
商談で必ず聞かれることなので、先に書いておきます。
契約は売主と買主が直接結び、当社は名義を挟みません。案件によっては当社が先に権利を買い取っており、その場合は当社が売主です。どちらなのかは最初のご案内でお伝えします。
料率と、どちらが負担するかは案件の建て付けごとに決まります。初回のご案内で金額を明示します。検討の途中で費用をいただくことはありません。
工事はEPCと直接ご契約いただきます。特定のメーカー・EPCと資本関係がないので、機器の選定に当社の売りたい都合が入りません。
間に仲介が重なった案件は扱いません。伝言が重なるほど条件がずれ、最後に話が壊れるためです。売主様と直接お会いいただける形でお繋ぎします。
どこまで出来上がったものを買うか。
値段も、負うリスクも、ここで変わります。
接続検討の回答と用地が固まった段階で、権利ごと取得します。工事は御社が選んだEPCと直接契約できます。建つ前に売主へ大金を預ける形を避けられます。
建った状態で受け取ります。手離れは良い一方、完成前に代金の大半を払うのが通例です。売主の規模によっては、その形が社内で通らないことがあります。
すでに通電し、市場に入っている案件です。売上の実績が見えるぶん高くなりますが、買った期から収益が立ちます。空室のアパートと満室のアパートの違いです。
買う前に読む4本: 売買はどう進むか（順番と書類） ／ 買い方は4つある ／ 買う前の技術チェック ／ なぜ現金で買われるのか（融資が付きにくい理由）
どこで秘密保持契約を結び、どこでお金が動くのかを示します。
所在県・規模・連系の見込み・進み具合まではNDAなしで見られます。複数の案件をまとめて請求できます。ご希望の管内・時期・取得の形をあわせてお知らせください。
資料をお出しする直前です。案件を見る前に結んでいただく必要はありません。
接続検討回答書・登記・工事費負担金の証憑・システム構成・JC-STARの登録番号・契約書のひな形。DealRoomでまとめてご覧いただきます。小出しにはしません。ご希望があれば、売主と直接オンライン（Zoom）で話す場を当社が組みます。質問はその場で片づきます。
文書で先着です。社内の稟議が途中でも出せます。ここで初めて、他の買い手より前に立てます。
手付を入れて案件を確保します。本回答で条件が変わったときの扱いは、契約書に書いてから入れていただきます。
電力会社の名義変更には時間がかかります。申請の時点と完了の時点で支払いを分けるのが通例です。案件ごとの見込みは資料でお示しします。
ここが決まっていると、お出しする案件が絞れます。
事業会社そのもので持つのか、別会社を立てるのか。市街化調整区域の案件では、持ち方によって買えないことがあります。
投資を促す税制が効くのは、設備を使い始めた日を含む事業年度です。決算月が決まれば、間に合う連系時期が決まります。
FITのような固定収入がないため蓄電池は担保になりにくく、都市銀行の融資は付きにくいのが実情です。自己資金か、公庫・地銀との協調を前提に組み立てます。銀行にお渡しする資料もご用意します。
条件のいい案件ほど先に売れます。稟議に時間がかかる場合は、その期間に耐える案件をお出しします。先に教えていただくほど、無駄がありません。
銀行や社内にお出しする資料としては、収益の源を整理した3つの収益源、上限価格の見直しを追った上限価格、管内ごとの実測を並べた管区別データをよくお使いいただいています。
先に知っておくと、検討の順番が変わります。
建つ前に代金の大半を払う形が通らない場合です。権利で買う・工事を分けて発注する・すでに動いている案件を買う、で組み直せます。
この区域の蓄電所は、電気事業者でないと持てないことがあります。買った後に売れなくなる話でもあるので、案件ごとに持ち方を組み替えてご案内します。
蓄電池は担保になりにくく、都市銀行の融資は付きにくいのが実情です。融資が前提の方には、最初にそうお伝えします。
機器は24時間ファンが回ります。人が住んでいる建物との距離と、敷地境界での騒音の見込みを案件ごとに書いてお渡しします。
採択される前に払った費用は対象外です。手付を入れる時期と採択の時期を、最初に並べて確認します。
回答書には日付があり、工期の起算もそこから数えます。一覧では運転開始の予定を年月で、予定が決まっていない案件は工事費負担金の入金から連系までの月数でお出ししています。
フォームを送ると、受付の控えがすぐ届きます。返信するのは代表の中島です。ご関心の案件について、一覧には出していない情報を含めてお返しし、あわせてご希望の管内・規模・連系の時期をうかがいます。条件が分かれば、同じ条件に合う案件を他にもお出しします。
売主とのオンライン面談（Zoom・当社が同席）をご希望の場合は、候補の日時を3つほどお書きください。こちらで押さえてご連絡します。
所在県・規模・連系の見込みまでは、秘密保持契約なしで公開しています。
チェックを入れれば、複数まとめて資料を請求できます。
s@scix.co.jp ｜ 03-6691-3484