接続検討の回答が出た案件、連系承諾済みの権利、稼働している蓄電所をお持ちの方向けです。売主本人か、売主と直接話せる仲介の方からお預かりします。
土地だけをお持ちで、まだ接続検討を申し込んでいない方は 土地を売る・貸す へ。手順が別です。
高圧・特別高圧の系統用蓄電池。事前相談の段階では買い手が付きません。
長期脱炭素電源オークション（LDA）で落札した案件は、途中で売る商流がないため扱いません。
接続検討の回答書と用地の権利を、建てる前に手放す形です。契約申込みの回答（本回答）まで進み、工事費負担金を支払済みなら、段階がひとつ上がります。
建った状態で引き渡す形です。買い手は完成前に代金の大半を払うので、売主の与信と工程表を見ます。
通電して市場に参加している蓄電所です。保有者が出口として売る形で、市場参加の資格は自動では買い手に移りません。
地主の方は 土地を売る・貸す へ。用地の基準は 用地・売却の事前条件 に。
開発事業者の方が用地だけを売るときは、フォームの「お売りになる形」で「用地のみ」を選んでください。
どちらになるかの見立ては最初の返事で、決めるのは書類を見てからです。
権利を買い取り、次は当社が売主として売ります。契約の相手も、条件を決める相手も、当社です。買い手を探す段を挟みません。この形では手数料はありません。買取の値段が条件です。
契約は売主様と買主が直接結び、当社は間に立つだけです。つなぐ先は、自分で建てる事業者、決算期に1棟持つ事業会社、まとめて持つ投資家です。全国の買い手に、所在県・規模・連系の見込みまでを匿名で見せ、社名と場所は秘密保持契約の後に開きます。
料率と、売主・買主のどちらが負担するかは案件の建て付けごとに決まります。最初の返事で明示します。お預かりの段階で費用をいただくことはありません。
仲介のとき、買い手に案件がどう見えるかは 販売中の案件一覧 に。売主名は、買い手に出しません。
買い手にお示しする価格の建て方（手数料を含めるか）は、一覧に載せてよいかとあわせて売主様に確認します。価格は一覧には出さず、秘密保持契約の後に個別にお伝えします。
買い手が見る順番と同じです。進み具合で、最初の返事が変わります。
日付、連系の見込み、工事費負担金の記載。回答から時間が経った案件は、条件がそのままかを電力会社に確かめ直します。
接続検討の回答までか、契約申込みの本回答まで進んでいるか。負担金が未確定か、金額は確定・未払いか、支払済みかで、案件の段階が変わります。
所有か賃借か。どちらも扱います。登記と契約で確かめます。
市街化調整区域か、農地を含むか、関係法令の照会結果があるか。区域によっては次の買い手が持てないことがあり、値に響きます。
配置図と座標。機器を決めていれば型式とJC-STARの登録番号。完成渡し・稼働中の書類は、下の「用意するもの」に。
工事費負担金が大きければ下がり、連系が早ければ上がり、管内で違い、稼働していれば売上の分が乗ります。金額はこのサイトには載せず、案件ごとに秘密保持契約の後にお出しします。
値を決める変数は 開発権の価格はどう決まるのか に、買う側がどこを見ているかは 案件を買う に。
期間は案件と電力会社で変わるため、日数は書きません。
順番の表と、どこでお金が動くかは 蓄電所の売買はどう進むか に。契約の直前で止まる型は 契約フローの実務 に。
01と02の見出しは、査定フォームの選択肢と同じ言葉です。
伝言が重なるほど条件がずれ、最後に金額が違っていたことが実際にあります。
専任を前提にはしていません。ただし同じ案件が別の経路で届いたときは、売主様に確認して窓口が一つになるまで止めます。
支払いの期限と回答書の日付は、買い手が最初に見るところです。猶予が短い案件は、価格と条件を先に決めておかないと間に合いません。
地権者が複数で同意が揃わない。土地の名義と権利の名義が別。地主が仮登記を嫌がる。電力の権利だけでは、買い手は動けません。
負担金・連系時期・区域から見た値と希望価格が離れていると、買い手が付きません。根拠になる書類から組み直します。
冷却ファンとPCSは夜も止まりません。人が住んでいる建物との距離と、敷地境界での騒音の見込みを、買い手は先に見ます。近隣から声が上がっている案件は、そこが解けるまで動きません。
最初の連絡は、5行で足ります。書類は秘密保持契約の後に、一括で。
希望価格が決まっていれば「その他ご要望・補足」に。決まっていなくても構いません。
接続検討回答書が手元にあれば、査定フォームに添付できます。規模・負担金・連系時期の聞き取りを省けます。
権利の段で手放す手続きは 開発権の譲渡の手続きと注意点 に、開発を続けるか手放すかの判断は 事業化しない3つの選択肢 に。
他社の案件や買い手をご紹介いただける方は 紹介・提携のページ へ。
粗いリストの段階で構いません。返信するのは代表の中島です。
買う見込みがあるか、つなぐ形か。手数料の率と負担者。足りない書類。この3つを、最初の返事に書きます。
s@scix.co.jp ｜ 03-6691-3484